1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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ライオンズマンション浦和木崎
埼玉県さいたま市浦和区木崎五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,732万円
29.2万円/㎡
885
1,449
2,014
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,014万円
24.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション浦和木崎
1,450万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 59.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,450万円 | 24.4万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション浦和木崎 さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅6分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,230万円 | 21.5万円 | 57.09㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/22 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して49.9%割安です。